\”아파트 구입할때 \’자연환경\’이 가장 큰 변수\” (펌)

서울=연합뉴스
입력 : 2005.07.10 08:13 19\’

아파트 단지 주위의 자연환경이 아파트 구입시 가장 큰 영향을 미치는 변수로 작용한다는 설문조사 결과가 나왔다.
부동산정보업체 부동산114는 최근 회원과 네티즌 1천181명을 상대로 진행한 설문조사 결과 최근 1년 이내에 아파트나 분양권을 구입한 경험이 있는 응답자 338명 (28.62％)은 아파트 구입시 ‘자연환경’(24.2％)이 가장 많은 영향을 미쳤다고 답했다고 10일 밝혔다.

이 외에 ‘투자가치’가 23.99％로 근소한 차이로 뒤를 이었고 ‘교통환경’(20.28％), ‘학교 및 교육시설’(17.03％), ‘일조권’(8.36％) 등 순이었다.

또 주택 자체 특성 중 아파트 구입에 가장 큰 영향을 준 요소로는 ‘아파트 브랜드’와 ‘단지규모’를 꼽은 답이 각각 21.62％로 가장 많았고 ‘아파트 층과 향’(20.57％), ‘단지 내 녹지환경’(13.66％) 등이 뒤를 이었다.

한편 전체 응답자 중 향후 3년 이내에 아파트 및 분양권을 구입할 예정인 응답자는 884명(74.85％)인데, 이들이 꼽은 아파트 구입시 가장 큰 영향을 주는 요소도 ‘자연환경’(23.77％)이 가장 많았고 ‘교통환경’(23.10％), ‘투자가치’(20.86％), ‘학교 및 교육시설’(18.80％) 등의 순이었다.

또 아파트 구입시 희망하는 지역으로 서울 강남이 22.6％로 가장 높았고 다음으로 판교, 김포, 파주 등 2기 신도시가 19.32％로 조사됐다.

반면 서울 강북권은 서울 강남의 절반 수준인 10.62％에 불과했으며 분당, 일산 등 5개 신도시(13.79％)에 비해서도 낮아 뉴타운 개발 등 개발호재에도 불구하고 강북지역의 부동산 수요는 그리 많지 않은 것으로 분석됐다.

또 이들이 가장 선호하는 평형수도 30평형대가 58.87％로 가장 많았고 40평형대(23.95％), 20평형대(11.19％), 50평형대(5.76％) 등의 순이었다.